Byt 3+1, 70 m²
Miléniova, Brno - Lesná
70 m²
Podlahová plocha bytu, s balkónem
3+1
Dispozice bytu
4.
Nadzemní podlaží
4 m²
velikost balkonu
Představte si místo, kde se každé ráno probouzíte do klidného světla pronikajícího skrze stromy v okolí. Vycházíte na balkon s kávou v ruce, vdechujete čerstvý vzduch a v dálce slyšíte zpěv ptáků. Přesně takový pocit vám nabídne tento krásně zrekonstruovaný byt 3+1 v posledním patře domu v Brně–Kohoutovicích.
Promyšlený prostor pro život. Byt o celkové užitné ploše 81,2 m² se skládá z obytné části o rozloze 73 m², balkonu (4 m²) orientovaného na východní stranu a dvou sklepních prostor (jeden přímo na patře, druhý v přízemí, celkem 4,2 m²).
Dispozice bytu (viz půdorys) je ideální pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají kombinaci otevřeného prostoru a dostatku soukromí. Díky orientaci do dvou světových stran je byt příjemně světlý a vzdušný po celý den.
Moderní rekonstrukce s důrazem na detail. Tento byt je výjimečný nejen svou polohou, ale i kvalitou zpracování. Rekonstrukce proběhla s ohledem na trvanlivost, styl a praktičnost.
Fotografie exterieru
Neříkejte, že přesně tohle není domov, který už nějaký čas hledáte?
Moderní rekonstrukce s důrazem na detail
Tento byt je výjimečný nejen svou polohou, ale i kvalitou zpracování. Rekonstrukce proběhla s ohledem na trvanlivost, styl a praktičnost:
- nové zděné jádro, rozvody elektřiny, vody a odpadů
- bezpečnostní vstupní dveře se dvěma zámky
- kvalitní vinylové podlahy v dekoru dubu (vyštěrkované podklady)
- nové interiérové lakované dveře s lakovanými obložkami a stylovými černými kovovými doplňky
- nová kuchyňská linka IKEA se zárukou 10 let a kompletní sadou spotřebičů:
- indukční varná deska
- velká lednice s mrazákem
- myčka (60 cm)
- digestoř s odtahem ven
Nechybí ani samostatná šatna, která elegantně řeší úložný prostor bez nutnosti dalších skříní v obytných místnostech.
Půdorys
Dům v perfektním stavu
Panelový dům je po kompletní rekonstrukci:
- fasáda a zateplení
- střecha
- výtah, vstupní dveře, zvonky
- plastová okna
To znamená, že se můžete rovnou nastěhovat a užívat si pohodové bydlení bez dalších investic.
Nízké měsíční náklady
Celkové měsíční náklady činí jen 3 433 Kč
(vč. fondu oprav, tepla, vody, správy, výtahu, pojištění i elektřiny ve společných prostorech)
Lokalita
Žebětínská 3, Brno – Kohoutovice
Brněnské Kohoutovice jsou jedinečné místo, kde se spojuje klidná atmosféra, přítomnost přírody a kompletní občanská vybavenost s výbornou dostupností do centra města.
Tato čtvrť je známá svými vzrostlými stromy, čistým prostředím a přátelskou atmosférou. V docházkové vzdálenosti od domu najdete školy, školky, lékárny, obchody, restaurace i sportovní areály – všechno, co potřebujete pro pohodlný každodenní život.
🚍 Perfektní dopravní dostupnost – jen pár minut pěšky vás dělí od zastávky MHD, odkud se dostanete rychle do centra Brna i na hlavní dopravní uzly.
🌲 Zeleň a volnočasové aktivity – v bezprostředním okolí se nachází obora Holedná, lesní stezky, cyklotrasy, hřiště i Aquapark Kohoutovice – ideální místo pro sport, relaxaci i rodinné výlety.
🛒 Kompletní vybavenost na dosah ruky – supermarket, kavárny, knihovna, fitness centrum nebo třeba večerní běh v lese – Kohoutovice nabízí všechno, co od moderního a pohodového bydlení očekáváte.
Cena
8.799.000 Kč
TATO CENA JE UVEDENA VČETNĚ PROVIZE
A NÁKLADŮ ZA PRÁVNÍ SERVIS
Kontaktujte mě
777 077 385
sulcova.eva@icloud.com