Jsem Eva Šulcová. Doporučím cenu podloženou daty, ukážu přednosti vaší nemovitosti a převezmu organizaci prodeje až po předání klíčů.
Při oceňování vycházím z aktuálních tržních dat a přesného srovnání podobných bytů. Zadejte adresu a získejte orientační odhad, který vám dá pevný výchozí bod pro další rozhodnutí.
Pokračujete k odhadu ceny bytu. Adresa už bude předvyplněná.
Na prvním setkání probereme, co od prodeje očekáváte a co je pro vás důležité. Společně zhodnotíme stav, přednosti i potenciál vaší nemovitosti. Ukážu vám svou práci a doporučím konkrétní postup — co připravit, co zajistím já a kde budu potřebovat vás.
Jak probíhá prodej se mnou
Studuji oceňování nemovitých věcí na VŠB. Pracuji se skutečnými prodejními cenami z katastru, nástroji pro odhadce i vlastním analytickým nástrojem. Zohledním lokalitu, stav i potenciál vaší nemovitosti. Doporučenou cenu vám doložím konkrétními podklady a vysvětlím, jak jsem k ní došla.
Doporučím přípravu, která má pro vaši nemovitost smysl. Zajistím úklid, homestaging, zaměření laserem, půdorys s výměrami i profesionální fotografie a video. Kupujícím ukážu přednosti nemovitosti a pomohu jim představit si její využití.
Zajistím propagaci, povedu prohlídky a jednání se zájemci. Ve spolupráci s advokátní kanceláří zkoordinuji další kroky až po předání nemovitosti. Předem budete znát podmínky spolupráce a domluvíme se, kdy a jak vás budu informovat.
Grohova, Brno
Butikový byt 4+kk po kompletní rekonstrukci v secesním domě na Grohově. 115 m², vysoké stropy a klidný vnitroblok.
Zahumenice, Brno
Pronajatý byt 2+kk s dvorkem v Brně. Prohlédněte si dokončenou nabídku.
I. Sekaniny, Ostrava - Poruba
Byt 4+kk s lodžií o ploše 84 m² v Ostravě-Porubě. Aktuálně v nabídce.
Byt po rekonstrukci byl v nabídce dva měsíce. Prázdné místnosti zájemcům nedávaly jasnou představu, jak prostor využít. Majiteli jsem doporučila homestaging, který by ukázal možnosti bytu a usnadnil kupujícím rozhodování. Na základě mého doporučení jsme byt zařídili a připravili nové fotografie.
Po nové prezentaci byt koupil druhý zájemce. Sám nabídl o 200 000 Kč více, než byla tehdejší nabídková cena. Za tuto částku se byt také prodal.
Smluvní dokumentaci k prodeji připravuje advokátní kancelář Zrůstek, Vodka, Dvořáková.
Potřebujete vyřešit financování dalšího bydlení? Propojím vás s poradci společnosti Amadir.
Na přípravě interiérů spolupracuji s Irenou Fukarovou z iN Home Staging. Nábytek a doplňky pomohou ukázat přednosti prostoru, aby si v něm zájemci snáz představili vlastní bydlení.
U pozemků, novostaveb a projektů ve výstavbě podle potřeby spolupracuji s Nuveo. Zájemci si mohou navržený dům projít v měřítku 1:1.
Řekněte mi své představy. Já vám ukážu možnosti vaší nemovitosti a doporučím další postup.
Domluvit si první setkání
